カリキュラムシート
分類番号 D104-006-A
| 訓練分野 | 居住系 |
|---|---|
| 訓練コース | 既存住宅におけるインスペクション実践技術 |
| 訓練対象者 | 住宅の営業または住宅設計・施工の業務に従事する技能・技術者等であって、指導的・中核的な役割を担う者又はその候補者 |
| 訓練目標 | 建築検査の生産性の向上をめざして、効率化、適正化、最適化（改善）、安全性向上に向けた既存住宅の調査・診断業務の模擬実習を通して、各工法における既存住宅の検査方法やサービス提供に関する実践的な技能・技術を習得する。 |
| 教科の細目 | 内容 | 訓練時間（H） | うち実習・ まとめ（H） |
|---|---|---|---|
| １．コース概要及び留意事項 | （１）コースの目的 （２）専門的能力の現状確認 （３）安全上の留意事項 |
0.5 | |
| ２．住宅履歴情報 | （１）中古住宅の現状 （２）住宅履歴情報の蓄積と活用 （３）維持管理の計画と合理的なリフォーム方法 |
0.5 | |
| ３．既存住宅のインスペクションの概要 | （１）既存住宅におけるインスペクションの必要性 （２）既存住宅の検査事業者の取組状況、諸外国の状況 （３）既存住宅に係る一次的なインスペクション（既存住宅現況検査） （４）既存住宅現況検査の内容 イ．基本的な考え方 ロ．検査項目 ハ．各検査方法 |
2 | 1 |
| ４．インスペクションの実務 | （１）業務受託時の契約内容等の説明 （２）現況検査の実施・記録 イ．建物外部の検査実施記録 ロ．建物内部の検査実施記録 ハ．床下および基礎の検査記録 ニ．水回りの検査記録 （３）検査結果報告書の作成・報告 |
7 | 7 |
| ５．既存住宅の流通に向けた制度 | （１）既存住宅の表示制度と保証制度 （２）リフォームに係る支援制度 （３）既存住宅購入に係る支援制度 （４）民間のインスペクションの事例 （５）リフォーム市場における新たなビジネス展開 |
1.5 | |
| ６．まとめ | （１）質疑応答 （２）訓練コース内容のまとめ （３）講評・評価 |
0.5 | 0.5 |
| 訓練時間合計 | 12 | 8.5 |
| 使用器具等 | 鉄筋探査機、レーザレベル、勾配定規、打診棒、ファイバースコープ、デジタルカメラ、双眼鏡 |
|---|---|
| 養成する能力 | 生産性の向上を実現できる能力 |
| 改訂日 | 2022.08 |